Lilian Vieira Vende: LUMINI PLAY | 104m² | REFORMADO | NASCENTE | VISTA LIVRE | ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e pronto para morar em uma das melhores localizações de Águas Claras. Com 104m² de área privativa, este imóvel foi totalmente reformado e oferece uma planta inteligente, atualmente configurada para proporcionar ainda mais conforto e integração aos ambientes. Destaques do imóvel: • 104m² de área privativa • Planta original de 3 quartos, atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte • Terceiro quarto transformado em uma confortável sala de TV, com possibilidade de reversão • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda integrada à sala • Lavabo • Cozinha totalmente reformada e rica em armários planejados • Banheiro de serviço convertido em despensa • Apartamento totalmente nascente • Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos Condomínio com lazer completo: • Piscina coberta • Sauna • Brinquedoteca • Home cinema • Salão de festas • Espaços de convivência • Estrutura completa para atividades físicas e recreativas, com diversas atividades para crianças e adultos já inclusas no valor do condomínio Localização privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, comércio variado e com fácil acesso às principais vias de Águas Claras. Um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio completo. Valor: R$ 930.000,00 Condomínio: R$ 1.088,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: VICENTE PIRES | RUA 6 Uma casa verdadeiramente exclusiva, onde arquitetura, integração e amplitude foram pensadas para transformar a experiência de morar. O conceito integrado, por natureza, já amplia os espaços e cria uma sensação de continuidade. Nesta casa, porém, essa proposta foi elevada a outro nível: a integração parece multiplicar os ambientes, trazendo uma percepção de amplitude que surpreende. A conexão entre os espaços, a área gourmet e a área de lazer cria uma experiência fluida e sofisticada, em um projeto que foge do convencional e valoriza cada detalhe. Destaques do imóvel: • Lote de 364 m² • 380 m² de área construída • 4 suítes, sendo 1 no térreo e 3 no piso superior • Suíte master com closet • Área de lazer com piscina e hidromassagem • Espaço gourmet integrado • Projeto com conceito integrado e excelente aproveitamento dos espaços R$ 2.150.000 • Não aceita financiamento • Aceita proposta com permutas de até R$ 1.500.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

🏡 ACQUA VILLAGE | ÁGUAS CLARAS ✨ 100% REFORMADO • MOBILIADO • NASCENTE Se você procura praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, essa é uma excelente oportunidade! 📐 Apartamento de 1 quarto, totalmente reformado e cuidadosamente planejado para aproveitar cada espaço. Destaques do imóvel: • 1 quarto • Sala para 2 ambientes • Cozinha americana • 100% reformado • Nascente • 1 vaga de garagem • Mobiliado e pronto para morar 🛋️ Ficam no imóvel: • Mesa com cadeiras • Sofá • Televisão da sala • Cooktop • Filtro • Micro-ondas • Depurador • Cama • Ar-condicionado • Cortinas • Geladeira • Máquina de lavar 🏊‍♀️ Lazer completo para você aproveitar sem sair de casa! 💰 R$ 430.000 Uma excelente opção para morar ou investir em Águas Claras, com a comodidade de já receber o imóvel completo e pronto para você! 📲 Lilian Vieira | LV Imóveis CRECI-DF Entre em contato e agende sua visita!

LV IMÓVEIS VENDE, excelentes lotes comerciais no P Sul. São quatro lotes um ao lado do outro, podendo ser adquiridos separados ou os quatro. - 90m²; PROXIMIDADES: - Delegacia de polícia; - casa lotérica; - Avenida Principal do P Sul. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Valor do anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

RESIDENCIAL QUATRO MIRANTE | 202m² | 4 SUÍTES | ANDAR ALTO | 4 VAGAS Apartamento amplo, elegante e reformado, com excelente planta e ambientes planejados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Um imóvel completo, pronto para morar, com ótima iluminação natural e ventilação. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** • 202m² de área privativa • 4 suítes amplas • Andar alto, com vista privilegiada • Nascente e vazado, garantindo excelente iluminação e ventilação natural • Apartamento reformado • 4 vagas de garagem cobertas **AMBIENTES:** • Sala ampla e integrada para múltiplos ambientes • Varanda com churrasqueira a carvão • Cozinha planejada • Banheiro social • Área de serviço separada • DCE — dependência completa de empregada **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** • Piscinas adulto e infantil • Academia equipada • Quadra esportiva • Playground • Espaço kids • Salão de festas • Praças de convivência • Segurança 24 horas **CONDIÇÃO DE VENDA:** R$ 2.230.000 Estuda permuta por imóvel em Vicente Pires, mediante análise. Um apartamento que reúne espaço, sofisticação, excelente ventilação e uma planta diferenciada, ideal para quem busca conforto e exclusividade. Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047