Lilian Vieira Vende: LUMINI PLAY | 104m² | REFORMADO | NASCENTE | VISTA LIVRE | ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e pronto para morar em uma das melhores localizações de Águas Claras. Com 104m² de área privativa, este imóvel foi totalmente reformado e oferece uma planta inteligente, atualmente configurada para proporcionar ainda mais conforto e integração aos ambientes. Destaques do imóvel: • 104m² de área privativa • Planta original de 3 quartos, atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte • Terceiro quarto transformado em uma confortável sala de TV, com possibilidade de reversão • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda integrada à sala • Lavabo • Cozinha totalmente reformada e rica em armários planejados • Banheiro de serviço convertido em despensa • Apartamento totalmente nascente • Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos Condomínio com lazer completo: • Piscina coberta • Sauna • Brinquedoteca • Home cinema • Salão de festas • Espaços de convivência • Estrutura completa para atividades físicas e recreativas, com diversas atividades para crianças e adultos já inclusas no valor do condomínio Localização privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, comércio variado e com fácil acesso às principais vias de Águas Claras. Um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio completo. Valor: R$ 930.000,00 Condomínio: R$ 1.088,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Residencial Costa do Sol | Vazado | Hall Privativo | 2 por Andar | 4 Suítes Apartamento no Residencial Costa do Sol, localizado na L5 Norte, em Águas Claras. Imóvel com planta ampla, vazado e com excelente ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca conforto e privacidade. São apenas 2 apartamentos por andar com hall privativo, garantindo exclusividade no dia a dia. Características do imóvel • 4 suítes amplas • Sala espaçosa com ótima iluminação • Varanda • Cozinha independente rica em armários • Área de serviço separada • DCE Diferenciais • Apartamento vazado • Apenas 2 unidades por andar • Hall privativo • Ambientes amplos e bem distribuídos Condomínio • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas • Academia • Sauna • Quadra de esportes Localização L5 Norte, em Águas Claras, próximo a escolas, mercados, restaurantes e comércios em geral. Área privativa: 135 m² Valor: R$ 1.250.000 Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

GALPÃO COMERCIAL – ÁGUAS CLARAS | 600 m² CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Paula Brito - 61 99803-6077 CRECI - 32.043/DF OBS.: Algumas imagens deste anúncio são projeções ilustrativas, desenvolvidas para demonstrar possibilidades de utilização e ambientação do imóvel. IMÓVEL EM FASE DE ACABAMENTO. O Galpão Açaí está localizado em região estratégica de Águas Claras, com grande fluxo de pessoas e excelente potencial comercial. São 600 m² de área privativa, distribuídos em três níveis: - Térreo: amplo salão com 300 m² e pé-direito de 6 metros - Mezanino: 50 m², ideal para escritório ou área administrativa - Piso superior: 250 m² de área privativa Todos os pavimentos possuem banheiros e são interligados por elevador, proporcionando acessibilidade e versatilidade para diferentes tipos de operação. Um espaço diferenciado para lojas, showrooms, clínicas, academias, escritórios, franquias e empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização privilegiada em Águas Claras. Valor da locação: R$ 55.000/mês. Entre em contato e agende sua visita.

Lilian Vieira Vende: Casa Vicente Pires Condomínio estruturado com linda vista para Águas Claras Lote: 745m2 - 3 quartos, sendo 2 suítes + 1 semi suíte; - ?suíte master com varanda p lazer; - ?2 suítes na edícula - ?cozinha independente rica em armários - ?Hall de entrada privativo; - ?sala de estar reservada; - ?lavabo - ?escritório - ?área gourmet completa - ?piscina aquecida (solar e elétrica) - ?sauna subaquática - ?garagem para 6 carros Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

LV IMÓVEIS VENDE UMA CASA EM ESTILO COLONIAL, REGULARIZADA, ONDE CADA DETALHE TRAZ A SENSAÇÃO DE LAR TRANQUILO, A 500 METROS DO PARK WAY. PROCESSO DE OBTENÇÃO DE HABITE-SE JÁ INICIADO. ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM AGUAS CLARAS OU SAMAMBAIA. Corretora responsável: Sania Dornelas Creci: 31831 Celular: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - Lote com 800m²/ escriturado, registrado e quitado junto à TERRACAP; - Possibilidade de abrir portão para fora do condomínio; - Casa toda na laje, telhado colonial; - Piso em cerâmica; - Quintal espaçoso com várias árvores frutíferas; - Piscina IG, com preparo para aquecimento; - Quatro quartos, sendo uma suíte; - Escritório reversível para mais um quarto; - Móveis planejados em todos os ambientes; - Sala ampla para mais de um ambiente; - Cozinha independente com armários; - Lavanderia coberta; SUBSOLO: - Área do quintal e piscina; - Salão de festas; - Banheiro; - Cozinha com armários; - Quarto de apoio; - Despensa. CONDOMÍNIO: - O condomínio Canto do Sabiá, é um residencial com casas de padrão elevado, a poucos metros da EPVP (estrada parque Vicente Pires, que liga a EPTG à EPNB); - Entrada da Mansão Imperial; AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.