LV Imóveis VENDE: Um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida elevado na Avenida Parque Águas Claras, Norte, Águas Claras/DF. Localizado no condomínio Mirante Duo, este imóvel de andar alto e sol nascente oferece uma vista privilegiada e uma atmosfera acolhedora para sua família. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Composto por: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - 62m² de área útil, otimizados para seu conforto ; - Varanda com vista livre e posição lateral valorizada; - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço integrada; - Condomínio com ampla área de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, academia; - Elevador com 3 unidades e vaga de garagem coberta; - Localização estratégica: próximo a commerces, escolas e transporte público O interior do apartamento apresenta uma distribuição inteligente, proporcionando ambientes arejados e bem iluminados, ideais para momentos de convivência e descanso. A estrutura do condomínio oferece segurança, diversas opções de lazer e uma rotina prática para quem busca qualidade de vida na cidade. A localização em Águas Claras garante fácil acesso às principais vias e conveniências, além de estar em uma região em constante valorização. Aproveite a oportunidade de morar em uma das áreas mais desejadas do DF, com excelente vista e infraestrutura completa. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP037 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVEIS VENDA LINDA CASA NO CONJUNTO 4 DA ARNIQUEIRA. FORA DE CONDOMÍNIO, EM UMA REGIÃO DE FÁCIL ACESSO À SAÍDA PARA O PARK WEY. NÃO FINANCIA. ACEITA PERMUTA EM CASA NO PARK WEY CONJUNTO 5. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CEL: (61) 98123-7878 - Terreno com 550m² - Casa térrea, toda no laje; - Piso em porcelanado; - Portas e Janelas em blindex; - Projeto de iluminaçãpo; - Três quartos com armários planejados; - Ar condicionado na suíte principal; - duas suítes; - Banheiro social; - Sala ampla com três ambientes; - cozinha conceito aberto, integrada à sala rica em armários, bancada e cook top e coifa - Ampla varanda/garagem; - Área de serviço coberta; - Pequeno quintal com canil; - Piscina aquecida; - Sauna; - Área gourmet; - Churrasqueira. PROXIMIDADES: Proxima à Igreja Maria Auxiliadora; AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Casa de Alto Padrão | Rua 5 Vicente Pires | Vista para o Parque de Águas Claras | Aceita Permuta Uma residência imponente, com arquitetura moderna, acabamentos premium e uma vista permanente para o Parque de Águas Claras. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização estratégica próxima à EPTG. Terreno: 220 m² totalmente construídos Condição: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento Não aceita financiamento Destaques do imóvel Fachada imponente com 13 metros de frente Porta principal com 5 metros de altura 3 suítes amplas, incluindo suíte master Marcenaria de alto padrão em todos os ambientes Projeto de iluminação completo em LED Paisagismo planejado Fechadura digital Área de lazer e convivência Piscina com hidromassagem e cascata Espaço gourmet integrado, ideal para receber convidados Ambientes amplos e integrados Cozinha e acabamentos Cozinha equipada com forno, fogão e depurador Piso em porcelanato 90x90 Bancadas em granito Torneira gourmet Banheiros completos com box e espelhos instalados Condomínio Pavimentação em concreto armado (padrão americano) Localização privilegiada às margens da EPTG Vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras IPTU desmembrado Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado em Vicente Pires, com alto padrão de acabamento e ótima valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Infinity Residence | 95 m² | Varanda Gourmet | Ao Lado do Metrô | Alto Padrão Apartamento diferenciado no Infinity Residence, em uma das melhores localizações de Águas Claras, ao lado da Estação Concessionárias. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: • Área privativa: 95 m² • 1 suíte • 2 semi-suítes • Lavabo • Sala ampla • Área gourmet com churrasqueira a gás • Cozinha integrada • Área de serviço • Apartamento repleto de armários planejados de primeira linha • Ar-condicionado na sala e em todos os quartos • Água quente e fria nos banheiros • 2 vagas de garagem Condomínio – Lazer e segurança: • Academia • Piscina com borda infinita • Churrasqueira • Salão gourmet • Salão de festas • Portaria com vigilância 24 horas Diferenciais: • Melhor localização de Águas Claras • Ao lado da estação Concessionárias • Alto padrão construtivo • Pronto para financiar Valor: R$ 1.190.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: RUA 6 | 4 SUÍTES | CONDOMÍNIO FECHADO | ÁREA DE LAZER COMPLETA | VICENTE PIRES Excelente casa em condomínio fechado, com ruas largas, arquitetura moderna e ambiente familiar, localizada em uma rua tranquila e com ótima localização. Detalhes do imóvel: • Lote de 400m² • 4 suítes amplas • Armários planejados em todos os ambientes • Cozinha completa, totalmente equipada com eletrodomésticos • Ambientes integrados, proporcionando modernidade e conforto Área de lazer completa: • Piscina • Churrasqueira • Espaço de lazer totalmente separado da área íntima da casa, garantindo mais privacidade e conforto Condomínio com excelente padrão construtivo, segurança e perfil familiar. Valor: R$ 1.740.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel em Vicente Pires! Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047